Din sökning har skickats!

Du får en bekräftelse via e-post inom några minuter. Det innehåller alla uppgifter om din sökning och ger dig möjlighet att skapa ett konto.

Om du har en sökning med flera personer måste du vänta tills de också har registrerat sig genom sin inbjudan.

Sedan börjar vi arbeta med att hitta en fastighet.

wifi_off

Anslutningen till servern är bruten, vänta tills du är ansluten igen!

Allmänna villkor

Artikel 1 Tillämplighet

Dessa förmedlingsvillkor gäller för alla erbjudanden och för alla förmedlingsuppdrag, samt för därav följande kompletterande förmedlingsavtal och avtal mellan iRent 020 och bostadssökaren, nedan kallad "uppdragsgivaren".

Artikel 2 Definitioner

2.1. iRent 020: En bostadsförmedling registrerad hos Amsterdams handelskammare under nummer: 74273353 att hänvisas till under webbadress: https://irent020.nl, nedan kallad "mäklare".

2.2. Bostadssökande: En fysisk eller juridisk person som ger fastighetsmäklaren i uppdrag att förmedla en bostad som inte ingår i fastighetsmäklarens portfölj.

2.3 Med förmedling avses: mäklarens skyldighet att sätta uppdragsgivaren i kontakt med potentiella hyresvärdar mot betalning av en förmedlingsavgift (mäklaravgift) av uppdragsgivaren, så att uppdragsgivaren ingår ett hyresavtal med en hyresvärd för ett bostadsområde, inklusive mäklarens hjälp under visningar av ett eller flera bostadsområden som avses i artikel 7:425 i den nederländska civillagen.

2.4 Medlingsarvode eller mäklarprovision avses den ersättning som Kunden skall betala till Mäklaren för dennes förmedlingsverksamhet.

2.5 Bestämmelser som avviker från dessa allmänna medlingsvillkor ska endast utgöra en del av det avtal som ingås mellan parterna om och i den mån parterna uttryckligen har kommit överens om detta skriftligen.

2.6 I dessa allmänna medlingsvillkor avses med "skriftligen" även per e-post, per fax eller med något annat kommunikationsmedel som med hänsyn till teknikens ståndpunkt och allmänt vedertagna uppfattningar kan jämställas med detta.

2.7 De skriftliga råd, dokument, (värderings-)rapporter, undersökningar etc. som ska tas fram av Mäklaren eller tillhandahållas av Uppdragsgivaren ska i det följande benämnas "dokumenten". Med "Handlingarna" avses skriftliga dokument och arbeten som är inspelade på annan media, såsom på datordiskar, USB-minnen eller andra databärare. Allt detta om inte parterna uttryckligen skriftligen avtalat annat.

2.8 Mäklaren förbehåller sig rätten att ändra Mäklarens allmänna förmedlingsvillkor i händelse av ändrade regler.

2.9 Om någon bestämmelse (del av bestämmelse) i dessa allmänna villkor för medling av någon anledning inte är tillämplig, påverkar detta inte tillämpligheten av de återstående bestämmelserna.

Artikel 3 Överenskommelser, order

3.1 Muntliga överenskommelser binder Mäklaren först sedan de skriftligen bekräftats av Mäklaren eller så snart Mäklaren påbörjat utförandeåtgärder med Uppdragsgivarens samtycke.

3.2 Tillägg till eller ändringar av de allmänna medlingsvillkoren eller i övrigt ändringar av eller tillägg till avtalet blir bindande först efter skriftlig bekräftelse från Mäklaren.

Artikel 4 Kundens skyldigheter, betalning av förmedlingsavgift

4.1 Kunden skall tillse att all information som erfordras för avtalets fullgörande görs tillgänglig för Mäklaren i god tid och i den form som Mäklaren begär.

4.2 Kunden skall i alla avseenden medverka till att medlingsöverenskommelsen genomförs korrekt av båda parter. Kunden skall inte göra något och/eller avstå från att göra något som hindrar eller kan hindra ett korrekt genomförande av denna överenskommelse.

4.3 Om Uppdragsgivaren och/eller dennes närstående visar sig bo i en bostadslägenhet, om vilken Uppdragsgivaren erhållit information från Mäklaren, är Uppdragsgivaren skyldig Mäklaren förmedlingsavgift, oavsett om hyresavtalet ingåtts genom Mäklarens förmedling

4.4 Om Kunden av någon anledning inte bosätter sig i den bostad för vilken ett hyresavtal har ingåtts genom Mäklarens förmedling, eller om hyresavtalet för denna bostad sägs upp, annulleras eller upplöses, ska Kunden förbli skyldig att betala förmedlingsavgiften och Kunden ska inte ha rätt till hel eller delvis återbetalning därav.

4.5 Om uppdragsgivaren, efter att ha ingått ett avtal om uthyrning av en bostadsyta, av skäl som inte kan hänföras till mäklaren inte längre önskar hyra bostadsytan, ska uppdragsgivaren till mäklaren betala ett belopp som motsvarar den mäklarprovision som uppdragsgivaren skulle ha varit skyldig mäklaren om ett slutgiltigt hyresavtal hade ingåtts med den relevanta hyresvärden. Dessutom är uppdragsgivaren skyldig att ersätta Makelaar för eventuella skador som åsamkats den berörda hyresvärden.

4.6 Om de skyldigheter som nämns i denna artikel inte fullgörs i tid, har fastighetsmäklaren rätt att skjuta upp genomförandet av avtalet till dess att kunden har fullgjort dessa skyldigheter. Kostnaderna i samband med förseningen eller kostnaderna för att utföra ytterligare arbete eller andra konsekvenser som uppstår till följd av detta skall betalas på uppdragsgivarens bekostnad och risk.

4.7 Om Kunden ber iRent 020 att lämna ett hyresförslag till tredje part, faktiskt låter iRent 020 lämna det till tredje part och efter överenskommelse - av skäl som inte kan hänföras till iRent 020 - avstår från att hyra ett objekt, ska Kunden betala 250 € exklusive moms.

Artikel 5 Personuppgifter

Kundens personuppgifter kommer att ingå i Mäklarens register. Mäklaren lämnar inte ut några uppgifter till tredje part utan Kundens samtycke. De registrerade uppgifterna kommer att användas av Mäklaren uteslutande i syfte att fullgöra de avtal som Mäklaren ingått med Kunden.

Artikel 6 Framsteg, genomförande av uppdrag/avtal

6.1 Mäklaren är skyldig att utföra uppdraget/avtalet på ett fackmannamässigt, omsorgsfullt sätt och i enlighet med de normer som gäller i mäklarens bransch för detta ändamål.

6.2 Mäklaren kan inte vara skyldig att påbörja arbetet innan all nödvändig information finns i hans besittning.

Artikel 7 Avtalets löptid, mäklarens skyldighet att göra sitt bästa

7.1 Ett medlingsavtal löper på obestämd tid, om inte annat skriftligen avtalats.

7.2 Mäklaren skall efter bästa förmåga och kunskap bemöda sig om att uppnå det av Uppdragsgivaren önskade eller avsedda resultatet. Detta är alltid en ansträngningsskyldighet från mäklarens sida och inte en skyldighet att uppnå ett resultat. Om det ovan nämnda resultatet inte uppnås, befriar detta inte uppdragsgivaren från sina skyldigheter gentemot mäklaren, med undantag för eventuella skyldigheter som uttryckligen är kopplade av parterna till att uppnå det avsedda resultatet.

Artikel 8 Medlingsöverenskommelsens upphörande och uppsägning

8.1 Om inte annat avtalats och utan att det påverkar tillämpningen av övriga bestämmelser i dessa allmänna medlingsvillkor, ska medlingsavtalet bland annat avslutas genom:

  • a. Mäklarens fullgörande av avtalet;
  • b. Kundens uppsägning;
  • c. Uppsägning från Mäklarens sida.

8.2 Avtalet är uppfyllt så snart det avsedda resultatet har uppnåtts.

8.3 Kunden och Mäklaren har rätt att när som helst säga upp detta avtal.

8.4 Parterna kan inte härleda en rätt till ersättning från uppsägning av avtalet genom uppsägning, såvida inte uppsägning sker på grund av att den andra parten underlåtit att uppfylla en eller flera skyldigheter.

Artikel 9 Medlingskommission

9.1 Den bostadssökande ger mäklaren i uppdrag att söka efter en bostad som helt eller till stor del uppfyller de angivna urvalspreferenserna. Mäklaren arbetar i enlighet med principen "No Cure No Pay". När ett lämpligt boende har hittats för bostadssökaren är bostadssökaren skyldig mäklaren en förmedlingsavgift (motsvarande en månadshyra, exklusive moms) om mäklaren genom sin förmedling får till stånd ett hyresavtal. Denna förmedlingsavgift måste betalas innan nycklarna till den hyrda fastigheten överlämnas.

9.2 Om det förfallna beloppet inte betalas inom betalningstiden, skickas en påminnelse. Om fordran inte har betalats senast 7 dagar efter den första påminnelsen, skickas en andra påminnelse. Med den andra påminnelsen blir husjägaren skyldig att betala avtalsenlig ränta på fakturabeloppet motsvarande den lagstadgade räntesatsen. Om fordran inte betalas senast 7 dagar efter den andra påminnelsen, ska bostadssökaren ersätta fastighetsmäklaren för utomrättsliga inkassokostnader med 15 % av fakturabeloppet, dock lägst 500 euro. Om betalning ännu inte har mottagits kommer husjägaren att vara ansvarig för de kostnader som fastighetsmäklaren har haft för att samla in sin fordran.

9.3 Bostadsrättshavaren skall vara skyldig Mäklaren fullt förmedlingsarvode om det visar sig att bostadsrättshavaren, utan Mäklarens vetskap, ändå i efterhand accepterat den bostad, som tidigare erbjudits bostadsrättshavaren av Mäklaren och som denne avböjt.

9.4 Om Bostadssökande ger Mäklaren i uppdrag att förmedla bostad är Bostadssökande skyldig att låta hyresavtal med en bostadsförmedlare komma till stånd genom Mäklarens förmedling. Om hyresavtalet kommer till stånd på annat sätt skall Bostadssökanden vara skyldig att betala vite till Fastighetsmäklaren med en månadshyra inklusive moms.

9.5 Den bostadssökande måste ha uppfyllt följande innan bostaden görs tillgänglig för honom:

  • Hyresavtalet måste undertecknas av alla parter;
  • den bostadssökande har betalat hyra och deposition;
  • den bostadssökande har betalat förmedlingsprovisionen till fastighetsmäklaren.

9.6 Parterna kan inte härleda en rätt till ersättning från uppsägning av avtalet genom uppsägning, såvida inte uppsägning sker på grund av att den andra parten underlåtit att uppfylla en eller flera skyldigheter.

Artikel 10 Ansvarsskyldighet

10.1 Om Mäklaren medlar vid ingående av ett hyresavtal mellan Hyresvärd och Hyresgäst är Mäklaren aldrig part i hyresavtalet och han är inte ansvarig för hyresavtalets innehåll och genomförande. Mäklaren skall under inga omständigheter vara ansvarig för uppdragsgivarens skada till följd av att arrendeavgiften och/eller den avtalade tjänsten (kostnaden) och/eller de tillkommande engångs- eller engångsavgifterna inte är förenliga med lag.

10.2 Mäklaren fullgör sina skyldigheter enligt vad som kan förväntas av ett företag i dess bransch, men accepterar inget ansvar för skada, inklusive följdskada, handelsförlust, förlust av vinst och/eller stagnationsskada, till följd av handlingar eller försummelser av Mäklaren, dess personal eller tredje part som anlitats av den.

10.3 Mäklaren är inte ansvarig för skada som Kunden lider till följd av handling eller underlåtenhet av den andra parten i det hyresavtal som ingåtts genom Mäklarens förmedling.

10.4 De ansvarsbegränsningar som anges i denna punkt gäller inte om skadan beror på uppsåt och/eller medveten vårdslöshet från Mäklarens sida.

10.5 Utan att det påverkar tillämpningen av bestämmelserna i de andra punkterna i denna artikel ska ansvaret alltid vara begränsat till beloppet för den betalning som ska göras av Mäklarens försäkringsgivare i det relevanta fallet, i den mån Mäklaren är försäkrad för detta.

10.6 Om Mäklaren inte är försäkrad på sätt som avses i föregående stycke skall Mäklarens ansvar vid var tid vara begränsat till två gånger beloppet av det mäklararvode som Mäklaren debiterat och/eller skall debitera Uppdragsgivaren för sin verksamhet och/eller sina tjänster.

10.7 Mäklaren är inte ansvarig för konsekvenserna av eventuella skador och/eller defekter på fastigheten som föreligger vid tidpunkten för Kundens godkännande av fastigheten. Det åligger Kunden att kontrollera fastigheten för eventuella skador och/eller defekter och, om nödvändigt, att hålla hyresvärden ansvarig.

Artikel 11 Behörig domstol, tillämplig lag

11.1 Avtalet som ingåtts mellan Mäklaren och Kunden regleras uteslutande av nederländsk lag. Tvister som uppstår till följd av detta avtal ska också avgöras enligt nederländsk lag.

11.2 Eventuella tvister kommer att avgöras av den behöriga nederländska domstolen, även om mäklaren, i den mån lagen inte tvingande motsätter sig detta, har rätt att väcka talan vid den behöriga domstolen på den plats där mäklaren är etablerad.

Avtal om skydd av privatlivet

iRent 020, med adress Keizersgracht 258 D, 1016 EV Amsterdam, Noord-Holland, Nederländerna, ansvarar för behandlingen av personuppgifter i enlighet med denna sekretesspolicy.

Kontaktuppgifter:

https://irent020.nl
Keizersgracht 258 D, 1016 EV Amsterdam, Nordholland, Nederländerna

Max Brummer är dataskyddsombud för iRent 020. Han kan nås på max@irent020.nl

Personuppgifter som vi behandlar

iRent 020 behandlar dina personuppgifter eftersom du använder våra tjänster och/eller eftersom du själv tillhandahåller dem till oss.

Nedan följer en översikt över de personuppgifter vi behandlar:

- Förnamn och efternamn

- Födelsedatum

- Födelseort

- Adressuppgifter

- Telefonnummer

- E-postadress

- Andra personuppgifter som du aktivt tillhandahåller, t.ex. genom att skapa en profil på denna webbplats, i korrespondens och per telefon

- Uppgifter om dina aktiviteter på vår webbplats Särskilda och/eller känsliga personuppgifter som vi behandlar iRent 020 behandlar följande särskilda och/eller känsliga personuppgifter om dig:

- burgerservicenummer (BSN)

För vilket ändamål och på vilken grund behandlar vi personuppgifter iRent 020 behandlar dina personuppgifter för följande ändamål:

- Hantera din betalning

- Ringa eller skicka e-post till dig om det är nödvändigt för att utföra våra tjänster

- Tillåter dig att skapa ett konto

- För att leverera varor och tjänster till dig

- iRent 020 analyserar ditt beteende på webbplatsen i syfte att förbättra webbplatsen och anpassa utbudet av produkter och tjänster till dina preferenser.

Hur länge vi sparar personuppgifter

iRent 020 kommer inte att lagra dina personuppgifter längre än vad som är absolut nödvändigt för att uppfylla de syften för vilka dina uppgifter samlas in. Vi använder följande lagringsperioder för följande (kategorier av) personuppgifter:

För- och efternamn > Ett halvår efter att alla dina sökningar har avslutats > Då kan vi hjälpa dig med dina sökningar så bra och snabbt som möjligt

Adress > Ett halvår efter att alla dina sökningar har avslutats > Då kan vi hjälpa dig med dina sökningar så bra och snabbt som möjligt

E-postadress > Ett halvår efter det att alla dina sökningar har avslutats > Då kan vi hjälpa dig med dina sökningar så bra och så snabbt som möjligt

Telefonnummer Halvår förutsatt att alla dina sökningar har slutförts > Då kan vi hjälpa dig med din sökning så bra och snabbt som möjligt

BSN-nummer > Ett halvår förutsatt att alla dina sökningar har slutförts > Då kan vi hjälpa dig med din sökning så bra och snabbt som möjligt

Födelsedatum > Ett halvår efter det att alla dina sökningar har avslutats > Då kan vi hjälpa dig med dina sökningar så bra och så snabbt som möjligt

Födelseort > Ett halvår om alla dina sökningar har slutförts > Då kan vi hjälpa dig med dina sökningar så bra och snabbt som möjligt

Delning av personuppgifter med tredje part

iRent 020 lämnar endast ut uppgifter till tredje part och endast när det är nödvändigt för att fullgöra vårt avtal med dig eller för att uppfylla en rättslig skyldighet.

Cookies eller liknande tekniker som vi använder

iRent 020 använder endast tekniska och funktionella cookies. Och analytiska cookies som inte inkräktar på din integritet. En cookie är en liten textfil som lagras på din dator, surfplatta eller smartphone första gången du besöker den här webbplatsen. De cookies vi använder är nödvändiga för den tekniska driften av webbplatsen och din användarvänlighet. De säkerställer att webbplatsen fungerar korrekt och, till exempel, kommer ihåg dina preferenser. De gör det också möjligt för oss att optimera vår webbplats. Du kan välja bort cookies genom att ställa in din webbläsare så att den inte längre lagrar cookies. Du kan också radera all information som tidigare lagrats via dina webbläsarinställningar.

Visa, ändra eller radera data

Du har rätt att se, korrigera eller radera dina personuppgifter. Du kan göra detta själv via de personliga inställningarna för ditt konto. Du har också rätt att dra tillbaka ditt eventuella samtycke till databehandling eller invända mot behandlingen av dina personuppgifter av vårt företag, och du har rätt till dataportabilitet. Det innebär att du kan begära att vi skickar de personuppgifter som vi har om dig i en datafil till dig eller en annan organisation som du anger.

Om du vill utöva din rätt till invändning och/eller rätt till dataportabilitet eller har andra frågor/kommentarer om databehandling, vänligen skicka en specificerad begäran via portalen.

För att säkerställa att begäran om inspektion görs av dig ber vi dig att skicka en kopia av ditt identitetsbevis tillsammans med begäran. I denna kopia ska du svartmarkera ditt passfoto, MRZ (maskinläsbar zon, den remsa med siffror som finns längst ned på passet), passnummer och Citizen Service Number (BSN). Detta för att skydda din integritet. iRent 020 kommer att besvara din förfrågan så snart som möjligt, dock senast inom fyra veckor.

iRent 020 vill också informera dig om att du har möjlighet att lämna in ett klagomål till den nationella tillsynsmyndigheten, myndigheten för personuppgifter. Du kan göra det via följande länk:

klicka här

Hur vi skyddar personuppgifter

iRent 020 tar skyddet av dina uppgifter på allvar och vidtar lämpliga åtgärder för att motverka missbruk, förlust, obehörig åtkomst, oönskat avslöjande och obehörig ändring. Om du har intrycket att dina uppgifter inte är ordentligt säkrade eller om det finns tecken på missbruk, vänligen kontakta vår kundtjänst eller via info@irent020.nl

Lägg till en medhyresgäst

Du måste dock ange ditt förnamn!

Du måste dock ange ditt efternamn!

Du måste dock ange ditt telefonnummer!

Hur kommer din framtida livssituation att se ut?

Du måste specificera din sammansättning.!

Hur ser ditt arbete ut just nu?

Du måste ange din anställningsstatus!

Hur många personer kommer du att bo tillsammans med?

Har du någon önskan om ett specifikt område i Amsterdam?

Vad föredrar du när det gäller inredning?

Vad är den maximala budgeten för hyra per månad exklusive gas, vatten och ljus?

Du måste fylla i din budget.!

Vilken eller vilka platser föredrar du?

Från när vill du flytta in i ditt nya hem?

/

/

2024

Ma Di Wo Do Vr Za Zo

Du måste dock ange ett datum!

Att hitta en fin och ekonomiskt realistisk hyresfastighet i Amsterdam verkar ha blivit omöjligt i dag. För att ändå göra denna process framgångsrik kan du överväga att ge oss en sökförfrågan.

En sökning är på No Cure- No Pay-basis, om vi har hittat en lämplig fastighet för dig kommer vi att debitera dig 1,5x månadshyra + 21% moms.

Letar du efter rätt hyresobjekt i Amsterdam och vill använda vår tjänst? Klicka då vidare längst ner på sidan.

Kund

Du måste ange ditt förnamn!

Du måste ange ditt efternamn.!

Du måste ange ditt telefonnummer!

Nuvarande adress

Du måste ange ditt gatunamn!

Du måste ange ditt husnummer.!

Du måste ange ditt postnummer!

Du måste ange din stad!

Du måste ange din provins.!

Du måste ange ditt land!

Du får nu möjlighet att lista alla medhyresgäster.

När du har undertecknat sökbegäran skickas ett e-postmeddelande till alla andra hyresgäster så att de också kan godkänna villkoren och sekretessavtalet. Detta bekräftar också att de är en av medhyresgästerna. Om du är den enda som betalar hyran eller om du bor ensam behöver du inte anmäla någon.

Namn

E-postadress

Du har inte lagt till några andra hyresgäster ännu!

Du måste anmäla dina medhyresgäster!

Undertecknad har fått och tagit del av iRent 020:s allmänna villkor och sekretessavtal. De allmänna villkoren utgör en integrerad del av denna orderbekräftelse. Genom att underteckna denna orderbekräftelse förklarar undertecknad att han/hon samtycker till dess innehåll. Detta erbjudande gäller på obestämd tid och är kostnadsfritt. För ytterligare information hänvisas till de allmänna villkoren.

Du behöver komma in i staden för att signera!

Du måste fylla i en signatur!